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西藏某鎮(zhèn)房屋拆遷評估報告

西藏某鎮(zhèn)房屋拆遷評估報告

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級別:| 積分:0 分 | 瀏覽:83604 | 大小:77.50KB | 下載:4693 次 | 上傳:2013-05-06

簡介:

本報告評估西藏自治區(qū)某鎮(zhèn)某區(qū)域的拆遷房屋價格。拆遷房屋總建筑面積44040.543㎡,宗地總面積30608.09㎡。作為少數民族民居,均為自建房,裝修風格各異極具有民族特色。委托方未能提供《房屋所有權證》及《國有土地使用證》,估價人員只能根據委托方指認和現場勘察的資料為合法產權依據,未發(fā)生所有權、使用權異議。估價師依據當地居民的習慣,將房地分開評估,采用重置成本法評估房屋構筑物,采用基準地價修正法評估住宅用地,然后以測算結果作為估價對象分戶價格。

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