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房地產(chǎn)估價(jià)風(fēng)險(xiǎn)防范與轉(zhuǎn)移

房地產(chǎn)估價(jià)風(fēng)險(xiǎn)防范與轉(zhuǎn)移

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簡(jiǎn)介:

房地產(chǎn)估價(jià)活動(dòng)和其他經(jīng)濟(jì)活動(dòng)一樣具有風(fēng)險(xiǎn)性。但是,房地產(chǎn)估價(jià)又和其他經(jīng)濟(jì)活動(dòng)有不一樣的一面,房地產(chǎn)估價(jià)風(fēng)險(xiǎn)具有其特殊性。一般經(jīng)濟(jì)活動(dòng)主要是從經(jīng)濟(jì)效益方面去考察風(fēng)險(xiǎn),控制、分散風(fēng)險(xiǎn)。在一般經(jīng)濟(jì)活動(dòng)中,人們所說的風(fēng)險(xiǎn)往往是指效益方面的不確定性,以及由于不確定性的存在使得經(jīng)濟(jì)活動(dòng)主體的效益不確定。但是,房地產(chǎn)估價(jià)是一種社會(huì)中介活動(dòng),這種活動(dòng)是因?yàn)樯鐣?huì)信息的不平衡產(chǎn)生的。房地產(chǎn)估價(jià)活動(dòng)會(huì)對(duì)社會(huì)很多方面產(chǎn)生各種各樣的影響,帶來不同方面的風(fēng)險(xiǎn)。房地產(chǎn)估價(jià)活動(dòng)不僅僅帶來估價(jià)機(jī)構(gòu)和人員的風(fēng)險(xiǎn),而且會(huì)對(duì)政府、經(jīng)濟(jì)活動(dòng)涉及利

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