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八年監(jiān)理人的職業(yè)經(jīng)歷分享

   不知道諸位做監(jiān)理啥感覺,總的來說監(jiān)理行業(yè)是四兩撥千斤的,做的不好是夾心餅干,做的好那是政通人和。筆者剛一畢業(yè)時,也是備受煎熬,上面有業(yè)主方的批評,下面還有施工單位的欺詐和恐嚇,一段時間感覺走投無路。

   后來我不斷總結(jié)經(jīng)驗,終于在第二個項目開始后,從被動扭轉(zhuǎn)成主動。一開始我們工程剛開工,施工單位連飯都不管,我們掙著微薄的薪水卻還要每天為吃飯去掉一筆費用,心理很是不爽,總監(jiān)是公司的大股東,面子大就是不肯協(xié)商,任務(wù)就落到我們跑現(xiàn)場的兩個土建監(jiān)理身上(在北方?jīng)]有監(jiān)理員一說,雖然我只畢業(yè)一年不到,但是也是監(jiān)理工程師),我們分成東西兩塊,天天嚴(yán)格執(zhí)行規(guī)范標(biāo)準(zhǔn),半個月后,施工單位小車?yán)覀內(nèi)ズ_叧院ur,之后我們享有和他們管理人員一同吃快餐的權(quán)利。有一次我們晚去了10分鐘,快餐原本三菜變成了兩菜,湯也沒有了,我們那土建監(jiān)理就不干了,直接扭頭走了,還告訴項目經(jīng)理以后不用做我們飯了。這下項目經(jīng)理嚇壞了,晚上又是拉我們?nèi)コ燥垼诙扉_始我們有了四菜一湯的小圓桌,獨立的用餐房間,而且吃著和快餐明顯區(qū)別的炒菜。只是好景不長,總監(jiān)因為收了施工單位的好,明里叫我們嚴(yán),背地里卻希望我們放水施工單位,可我就是不放,因為施工單位除了吃飯沒給我們?nèi)魏魏锰帯?/span>

   后來有天晚上旁站混凝土,施工單位副經(jīng)理把我喊出去洗澡,然后塞給我500元說是紅包,我直接把錢砸到那副經(jīng)理的臉上:你當(dāng)是哄小孩呢!結(jié)果他們一看搞不定,找總監(jiān)去商量去了,結(jié)果我出了那個工地,那時還底板才剛剛澆筑完。ê涂偙O(jiān)對著干,如果不是公司資深監(jiān)理,結(jié)果只能是換工地,更甚者是離職走人)
    后來我去了第三個工地,那總監(jiān)非常力挺我的工作,我所分管的樓號甚至只認(rèn)我而不認(rèn)總監(jiān),當(dāng)時有獨立7號樓之說,該樓后來也是我所在小區(qū)樓盤唯一一棟或省優(yōu)的工程。一段時間內(nèi),我成了那項目的實際負(fù)責(zé)之人,代理過兩個多月的的總監(jiān),享有代替總監(jiān)簽字的權(quán)利,所以逢年過節(jié)的時候,都會收到不菲的紅包收入。但是監(jiān)理工資太低,那點灰色收入根本無法改變監(jiān)理低收入的命運,我辭職南下,離開那海邊城市來了南方。
   之后技經(jīng)輾轉(zhuǎn),去了我的第四個工地。因為前一波監(jiān)理被業(yè)主方換走,業(yè)主方是當(dāng)?shù)氐恼ㄎ,所以對我們中途接班也是極度不信任,一開始工作非常被動。總監(jiān)只是掛在這項目,大部分精力都在更大的項目上,所以現(xiàn)場委托我代管。那時是起早貪黑,為的就是贏得業(yè)主的信任。建委副主任晚上11點半來工地,早上7點來工地,中午12點來工地,都看到我在檢查工作,之后再不來了,而是經(jīng)常打電話到我們公司表揚我們的工作,每半個月請我們吃飯喝酒。一開始我們從來不吃施工單位的請客,在業(yè)主態(tài)度扭轉(zhuǎn)后,我們也經(jīng)常一起K哥打牌什么的,酒足飯飽唱歌洗澡一條龍式的生活,體重也急劇增重至80公斤,應(yīng)該說,那個時候的灰色收入蓋過了工資收入。
   等到了第五個工地,業(yè)主方是私人房地產(chǎn)公司,要求也苛刻,動不動就教訓(xùn)監(jiān)理,我那時就是把工作做細,做到滴水不漏。結(jié)果業(yè)主方從領(lǐng)導(dǎo)到下面的工程師,在吃了幾次虧以后,再也不敢找我的毛病,我發(fā)言也從不敢打斷,連和施工單位請客吃飯都叫上我一起,工程部長見我也是很客氣。

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蔡仕進

2014-06-19 11:10:36 蔡仕進

非常理解,監(jiān)理就是這樣。啥時候監(jiān)理能比業(yè)主更有發(fā)言權(quán)了?

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xxuanwei

2014-06-22 09:39:11 xxuanwei

這個要是跟國外監(jiān)理一樣,就好做多了,等不到吧

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吳良利

2014-06-12 11:16:04 吳良利

其實。溝通協(xié)調(diào)是監(jiān)理最重要的一門技藝。。。。

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www

2014-06-07 15:17:03 www

真實,有體悟,不錯

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李工

2014-06-06 10:32:03 李工

都是這個階段過來的,以前畢業(yè)出來,做施工工資也不高,監(jiān)理相對輕松,現(xiàn)在看看,自己選的方向太重要了,稍不留神,就跟別人的差距拉大了

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詹韜

2014-05-30 16:44:26 詹韜

我們做監(jiān)理又要做資料,還得旁站,偷懶的機會也少,施工方也很給力,叫改馬上改,不給你說第二遍的機會,主要是業(yè)主強勢,不行就追責(zé)

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劉凌

2014-06-05 17:27:56 劉凌

這樣的施工真心羨慕,太有覺悟了

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李艷軍

2014-05-30 16:41:18 李艷軍

現(xiàn)在吃吃喝喝明顯比以前少多了,做事都本分些了,也是一個好事,畢竟日子還長,前途還是優(yōu)先考慮的

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劉凌

2014-06-05 17:28:31 劉凌

太有道理了,吃點喝點增進感情,好開展工作,但不能犯原則性錯誤。

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大肖

2014-05-30 09:44:07 大肖

做監(jiān)理講的就是個人在人際關(guān)系與個人溝通方面的考量
你做好了這兩方面,就像作者說的做的不好是夾心餅干,做的好那是政通人和。

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于振海

2014-05-30 16:37:05 于振海

是啊,監(jiān)理就是個做人的行業(yè)

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詹韜

2014-05-30 16:45:04 詹韜

想不走夾心餅干有點難,監(jiān)理嘛。。。

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文力

2014-05-29 16:48:50 文力

八年了,經(jīng)驗豐富,對監(jiān)理的內(nèi)涵修養(yǎng)有了很深的體會啊

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吳永哲

2014-05-29 15:50:35 吳永哲

監(jiān)理長胖那是體質(zhì)問題,長不胖是工作能力問題

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唐國慶

2014-05-29 15:33:26 唐國慶

一口氣看完了,真心贊一個,兄弟,牛啊

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